賃貸管理のご案内
- 満室経営を
強力にサポート企画力 - 信頼と実績の
賃貸仲介ブランド集客力 - 面倒なことは
プロに任せて安心管理力
当社が選ばれる理由
Point 01全国800店舗以上、国内最大級のネットワーク
年間25万件以上の仲介契約数(直営店+NW店の合計)
住生活に関する総合窓口として入居決定に結びつく募集条件や空室対策をご提案し、お客様のニーズとオーナー様のお部屋をベストマッチングさせてまいります。
「人」と「お部屋」にしっかりと向き合うのが、エイブルネットワークの営業スタイルです。
Point 02オーナー様の大切な物件を、リアルタイムで広告発信
エイブル、CHINTAI、SUUMO、テレビCMなど
多彩なメディアでお客様に有効な情報を発信
Point 03豊富なノウハウと情報力で質の高い賃貸管理を実現
家賃集金管理、建物メンテナンス、サブリース(一括借上)、滞納保証、転勤時の留守宅管理など様々なサービスでオーナー様のご希望に合ったプランをご提案いたします。
賃貸管理の業務内容
1入居募集業務
募集計画立案、広告媒体の作成、手配、広報活動
2厳正な入居審査
第三者(提携先会社)による厳正な審査で安心の入居管理が可能
3賃貸借契約締結業務
賃貸借契約書の発行、必要書類の授受と確認、保険加入手続き
4賃料管理業務
賃料等の集金、敷金の保管、滞納者への督促、回収、定期送金
5入居者管理業務
入居者、近隣からのクレーム対応、設備トラブル対応
6更新管理業務
適正賃料の提案、入居者への通知、更新契約の締結
7建物管理業務
共用部分の日常清掃、巡回点検、共用灯の交換、軽微な修理
8法定点検・保守管理(オプション)
消防設備点検、給水施設維持点検、エレベーター保守、管理